1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
18.9万円/㎡
前年比-18.7%
広島市安芸区
24.5万円/㎡
前年比--
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シャルマンコーポ船越E棟
広島県広島市安芸区船越南二丁目
山陽本線 / 海田市駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 277戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,120万円
15.5万円/㎡
610
950
1,290
1,631
AI査定結果
推定相場価格
1,120万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
950万円〜1,290万円
13.1万円/㎡〜17.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月30日
シャルマンコーポ船越E棟
980万円（13.5万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 980万円 | 13.5万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/04/08 | 1,860万円 | 25.7万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/08 | 1,180万円 | 16.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/05 | 1,280万円 | 17.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 1,080万円 | 14.9万円 | 7階 | 72.5㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 1,000万円 | 14.5万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 1,100万円 | 16.1万円 | 7階 | 68.37㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 1,799万円 | 24.8万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 1,899万円 | 26.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 1,899万円 | 27.9万円 | 5階 | 68.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | シャルマンコーポ船越E棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅9分 | 980万円 | 13.5万円 | 72.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2024/03/24 | シャルマンコーポ船越A棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅11分 | 1,080万円 | 15.7万円 | 68.75㎡ | 4DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/07/06 | シャルマンコーポ船越B棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/10/29 | シャルマンコーポ船越C棟 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅10分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.69㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 277戸 | RC |
| 2025/10/06 | シャルマンコーポ船越 広島市安芸区船越南二丁目 | 海田市駅11分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 277戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.7%下落、広島市安芸区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は広島市安芸区の平均と比較して44.9%割安です。